廖杰的问答 大家都在问>

• 二手房费用

  答:你要先明确税费各自付，还是卖方净价。所有费用都是按评估价收的。成交价不一定是评估价。 1，契税1% 2，印花0.05% 3，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的） 4，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨） 5，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。 6，评估费0.2%—0.5%（贷款有，各地不一样） 7，担保费（公积金贷款有，各地也不一样） 8，工本费80 9，抵押登记费80 10，图纸费20

  二手房 费用
  2016-09-19

• 契税比例是多少?

  答:个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%

  契税 税
  2016-09-19

• 民航小区一楼门市能卖多少钱

  答:小区均价在8000/平方米左右，但一楼要看采光，价格可能会略低一点。7800/平方米。

  小区
  2016-09-19

• 怎么变成经纪人

  答:基本：房子的基本条件：产附交贷看税动，房子的布局构造产：谁的房子；附：房子的附加，譬如装修、多的阳台等等；交：交房条件；贷：贷款，二手房除了买房的贷款条件还有原有房子的贷款情况；看：看房容易度；税：房子所产生的买卖税费；动：抓住买卖双方的动机 进一步：开发客户:这个要看你们公司的条件：譬如广告、电话、辐射区域的范围等等；二手房的话牵涉到房源开发：这个靠的是勤快，关注网上实时信息、平时上门的积累等等；售后的把控：维护好交付与双方的实际情况，各地实际情况不同，公司会有培养 再进一步：自身的条件：话术的培养、实时政策的把控、做人做事的快准狠，这是影响你客户来源和成交率的关键

  经纪人
  2016-09-19

• 房子没出房产证能出售吗

  答:你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。

  房产证 产证 出售
  2016-09-19

• 我的房子购买不满两年想要出售，可以与买方约定对方先支付购房款，满两年后办理过户吗？这种协议是否有效？

  答:可以，先到公证处办理购房定金公证，交房时叫买方支付购房首付，产权证拿到手手，再支付尾款。

  出售 过户 协议
  2016-09-19

• 怎么退出安居客经纪人登录

  答:在右上角，帮助旁边就有：退出键，点击退出就可以了。

  经纪人
  2016-09-19

• 这里物业的保安像流氓

  答:1、坚持教育与处罚相结合的原则。 2、如违反情节明显轻微、不需要给予处罚的；可当场予以教育或协助所在单位、家属进行教育。 3、如需要给予治安处罚的；交公安机关处理。 4、违反其它行政规定的；交行政机关处理。 5、对于犯罪问题。及时予以制止；并把犯罪分子抓获扭送公安机关。

  物业
  2016-09-19